Stettin: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Waldblick im grünen Stadtteil Majowe
151,000 €
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Bukowa-Urwald – ruhige Lage im Stadtteil Majowe
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick auf den Bukowa-Wald. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses ohne Aufzug.
Lage
Das Wohnviertel Majowe bietet eine außergewöhnlich ruhige und grüne Umgebung – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die naturnahe Erholung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine bequeme Anbindung in die Innenstadt ermöglichen.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 63,64 m² und umfasst:
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und wunderschönem Blick ins Grüne
- ein gemütliches, ruhiges Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer mit Einbauschrank
- ein Badezimmer mit Badewanne
- eine separate Toilette
- eine helle Küche mit Fenster und moderner Ausstattung
- einen Flur mit Einbauschrank
Ausstattung
- In Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden moderne 3-fach-verglaste Fenster eingebaut.
- Die Küche ist erst vier Jahre alt und wurde mit neuen Haushaltsgeräten ausgestattet.
- Glatt verputzte und gestrichene Wände, hochwertiger Holzboden (Barlinek-Dielen) in den Wohnräumen.
- Die im Inserat sichtbaren Möbel sowie die komplette Kücheneinrichtung sind im Kaufpreis enthalten.
Weitere Informationen
- Heizung und Warmwasser werden zentral über das städtische Netz versorgt.
- Der monatliche Nebenkostenabschlag an die Hausverwaltung beträgt ca. €202 (PLN 863), mit jährlicher Rückvergütung in Höhe einer Monatsrate.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 10 m².
- Vor dem Haus stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Exklusive Vermarktung
Diese Immobilie wird im Rahmen eines exklusiven Vermittlungsauftrags angeboten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Vor einer Besichtigung ist der Abschluss eines standardisierten Maklervertrags erforderlich.
Details
Immobilienart: Wohnung
Stadtteil – Wohngebiet: Siedlung Majowe
Gesamtfläche: 63,64 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 1987
Zustand: Sehr gut
Bauweise: Großtafelbauweise
Küchentyp: Separate Küche
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der WCs: 1
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 4
Warmwasser: Fernwärme
Heizung: Fernwärme (Zentralheizung aus dem städtischen Netz)
Gasanschluss: Ja
Fußbodenbelag: Dielen
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Gas
- Keller
- Balkon
