Stettin: Geräumige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Zentrum zu verkaufen

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Stettin: Geräumige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Zentrum zu verkaufen

234,000 €

Baujahr 1930
5 Zimmer
~128 m²

Beschreibung

Außergewöhnliches Angebot im Herzen der Stadt – Geräumige Altbauwohnung mit Balkon!

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 128 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl zum Wohnen als auch als Kanzlei oder Büro. Die Fassade des Gebäudes wurde umfassend renoviert – das Haus präsentiert sich sauber und ansprechend.

Raumaufteilung:

Zimmer 1: 19 m²
Zimmer 2: 24 m²
Zimmer 3: 26 m²
Zimmer 4: 21 m²
Zimmer 5: 16 m²
Küche: 6 m²
Badezimmer: 6 m²
Flur: 10 m²

Ausstattung:

Die Wohnung wurde 1999 vollständig renoviert.
Kunststofffenster, originale Holzdielenböden in den Zimmern.
Küche und Bad sind gefliest, der Flur ist mit Terrakottafliesen ausgestattet.
Gasetagenheizung, Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer.
Monatliches Hausgeld: ca. €188 (PLN 800).

Weitere Highlights:

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur.
Ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger.
Historischer Charme kombiniert mit praktischem Grundriss.
Helle Räume mit hoher Deckenhöhe und stilvollen Details.

Diese einzigartige Altbauwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als komfortables Zuhause im Stadtzentrum oder als stilvoller Standort für Ihre Geschäftsaktivitäten.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!

Details

Immobilienart: Wohnung
Stadtteil / Wohngebiet: Zentrum
Gesamtfläche: 128,00 m²
Gebäudetyp: Altbau
Baujahr: 1930
Standard: Sehr gut
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Separate Küche
Küchenfläche: 6 m²
Anzahl der Badezimmer: 1
Badezimmerfläche: 6 m²
Zufahrtsstraße: Viel befahrene Straße
Zimmerflächen: 19 m² + 24 m² + 26 m² + 21 m² + 16 m²
Anzahl der Stockwerke (einschließlich Erdgeschoss): 4
Warmwasserquelle: Gas-Thermenheizung (2-Kreislauf)
Heizung: Gaszentralheizung
Gasanschluss: Ja
Internetanschluss: Ja
Kabelfernsehen: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Fenstertyp: Kunststofffenster
Bodenbelag: Holzdielen
Garage: Ja
Anzahl der Balkone: 1

Lage & Umgebung:

Die Wohnung befindet sich im Zentrum und zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Infrastruktureinrichtungen aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

Park
Supermarkt / Geschäft
Grundschule
Universität bzw. Hochschule
Öffentliche Verkehrsmittel
Polizeistation
Apotheke
Gastronomiebetriebe
Fitnessstudio
Krankenhaus
Bank
Spielplatz

Badezimmerausstattung:

Dusche
Handtuchheizkörper
Waschbecken
WC

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung im Herzen der Stadt bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Komfort und eine ideale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt. Dank des historischen Altbaus mit solider Ziegelbauweise, Plastikfenstern und stilvollen Holzdielenböden vereint sie Tradition mit moderner Ausstattung. Ideal sowohl für Familien als auch als repräsentative Stadtwohnung.

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.