Helle, moderne 4-Zimmer-Wohnung nach Renovierung – ideal für Familien

Diese großzügige, geschmackvoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter Infrastruktur.

Die Wohnung wurde im letzten Jahr umfassend renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurde eines der ursprünglich fünf Zimmer mit der Küche zusammengelegt – dadurch entstand eine große, helle Wohnküche mit Essbereich. Die neue Küche ist mit einer funktionalen Einbauzeile sowie modernen Elektrogeräten vollständig ausgestattet.

Raumaufteilung:

• Großzügiger Flur mit zwei zusätzlichen Verbindungskorridoren
• Wohnzimmer ca. 17 m² mit Zugang zum Balkon
• Zimmer ca. 11,5 m²
• Zimmer ca. 9 m²
• Zimmer ca. 8 m²

Die ursprüngliche 5-Zimmer-Aufteilung (dokumentiert) kann bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden.

Badezimmer:

Das WC wurde mit dem Bad zusammengelegt, wodurch ein modernes, geräumiges Badezimmer entstanden ist. Die Ausstattung umfasst eine komfortable Dusche mit Wasserfall-, Regen- und Massagedüsen, WC, Waschbecken, Waschmaschine sowie viel Stauraum.

Ausstattung & Bodenbeläge:

In der gesamten Wohnung (außer Bad und Küche) liegt massiver Parkettboden, der größtenteils mit modernen Paneelen überdeckt wurde – in einem Zimmer ist der originale Parkettboden sichtbar erhalten. Die Wände sind glatt verputzt und gestrichen, im Flur wurde Tapete verwendet, der Essbereich ist mit Fliesen in Natursteinoptik gestaltet.

Moderne PVC-Fenster in Holzoptik sorgen für ein angenehmes Wohnklima, ausgestattet mit Sonnenschutz-Rollos.

Zusätzliche Informationen:

• Große, zugeordnete Kellerfläche
• Gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss (4. Etage)
• Nur 8 Wohneinheiten im Treppenhaus

Lage:

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen wie einer Eishalle sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Einkaufszentren.

Fazit:

Eine ideale Wohnung für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum mit Komfort und moderner Ausstattung in angenehmer Umgebung suchen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!