Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und Garage in Völschenhagen
257,000 € 278,000 €
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit Garage, Kamin und Garten in idyllischer Lage in Wołczkowo
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 149,8 m², gelegen auf einem charmanten Grundstück von 420 m² in der ruhigen und grünen Umgebung von Wołczkowo.
Im Rahmen dieses Projekts wurden zwei großzügige Wohneinheiten errichtet. Jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss, eine private Gartenfläche von ca. 230 m² sowie einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Wohnkomfort für Familien oder Paare garantiert.
Der Bau erfolgt in solider Massivbauweise mit hochwertigen Materialien. Die wohnliche Atmosphäre wird durch großzügige Fensterflächen, praktische Raumaufteilung sowie durchdachte Details wie einen gemütlichen Kamin unterstrichen. Zudem steht Ihnen eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss
- Zimmer – 10,1 m²
- Wohnzimmer mit Essbereich – 27,3 m²
- Küche – 8,9 m²
- WC – 2,5 m²
- Heizungsraum – 3,2 m²
- Flur – 4,0 m²
- Windfang – 4,9 m²
- Garage – 16,7 m²
Obergeschoss
- Badezimmer – 11,6 m²
- Schlafzimmer 1 – 18,0 m²
- Schlafzimmer 2 – 14,7 m²
- Schlafzimmer 3 – 16,6 m²
- Flur – 7,9 m²
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur, funktionelle Raumgestaltung sowie die naturnahe Lage. Der private Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – perfekt für Menschen, die nach Lebensqualität im Grünen suchen.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt und das Herzstück dieses schönen Hauses bildet.
Weitere Informationen:
- Grundstück: 420 m², davon ca. 230 m² Gartenfläche zur exklusiven Nutzung
- Wohnfläche: 149,8 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- Garage: inklusive
- Parkplatz: zusätzlicher Außenstellplatz vorhanden
- Geplante Fertigstellung: Mai/Juni 2025
Dieses Objekt ist ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen, ohne auf eine hervorragende Anbindung an die Stadt Szczecin zu verzichten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Details
Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
Verfügbar ab: 31.08.2025
Alter Preis: 1.190.000 PLN
Grundstücksbeschaffenheit: Ebenes Gelände
Gesamtfläche: 149,80 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Grundstücksform: Rechteckig
Nutzfläche: 149,80 m²
Bauweise: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2025
Standard: Rohbau (Entwicklungsstandard)
Gebäudezustand: Rohbau
Wandmaterial: Silikat
Küchentyp: Offene Küche
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl separater WCs: 1
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 1
Warmwasserquelle: –
Heizung: Wärmepumpe
Stromanschluss: Ja
Abwasser: Städtisch
Wasserversorgung: Städtisches Wasser
Fenster: Kunststofffenster
Dacheindeckung: Keramikdachziegel
Zaunart: Maschendrahtzaun
Garage: Ja
Terrasse: Ja
Anzahl Terrassen: 1
Nächstgelegener See: In der Nähe
Nächstgelegener Laden: In der Nähe
Nächstgelegene Grundschule: In der Nähe
Nächster Spielplatz: In der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Garage
- Terrasse
- Garten
