Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin in zentraler Lage – ideal für Familien oder als Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine helle und geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Parkowa-Straße.

Die Wohnfläche von 77,97 m² verteilt sich auf:

• 3 separate Zimmer – ideal für Familienleben oder Vermietung an Einzelpersonen
• Separate Küche – ausreichend Platz für individuelle Küchengestaltung
• Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine
• Flur mit praktischem, geräumigem Stauraum über die gesamte Länge des Korridors

Optimale Ausrichtung der Fenster – Osten und Westen, was viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre garantiert.

Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der mit einem System zur Wärmeverteilung auf die gesamte Wohnung ausgestattet ist – er benötigt lediglich einen Austausch des Kaminrohrs. Die dafür notwendige Genehmigung seitens der Hausgemeinschaft liegt bereits vor.

Weitere Vorteile der Immobilie:
- Gaszentralheizung
- Kellerraum mit 6,24 m² im Preis inbegriffen
- Möglichkeit zur Übernahme eines zusätzlichen Außenabstellraums auf dem Innenhof für €8,20 (PLN 35) pro Monat
- Monatliches Hausgeld für 4 Personen beträgt €176 (PLN 754,94) – inklusive Rückerstattungen von etwa 1,5 Monatsbeiträgen jährlich

Top-Lage für Familien und Investoren:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Spielplätze, Schulen, Arztpraxen, die Wasserwelt „Fabryka Wody“ sowie der öffentliche Nahverkehr.

Die praktische Raumaufteilung mit drei getrennt begehbaren Zimmern bietet optimale Vermietungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch als WG-geeignete Investition.

Ein ideales Zuhause – durchdachtes Layout, gute Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie das volle Potenzial dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung!