Stettin: Zentrales 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Tiefgarage zu verkaufen

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Stettin: Zentrales 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Tiefgarage zu verkaufen

157,000 € 166,000 €

Baujahr 2010
2 Zimmer
~57 m²

Beschreibung

Zum Verkauf: 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse im Herzen der Stadt

Entdecken Sie dieses attraktive Apartment mit Terrasse im absoluten Stadtzentrum – ideal zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage!

Wichtiger Hinweis: Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligatorisch (Wohnung und Stellplatz sind in einer Grundbuchnummer zusammengefasst). Preis für den Stellplatz: €18.700 (PLN 80.000).

Wohnfläche: 56,75 m²

Das Apartment befindet sich im 1. Stock eines modernen Apartmenthauses mit Aufzug und umfasst:

Wohnzimmer – 18,5 m²
Geräumiger Flur – 12,5 m²
Schlafzimmer – 10 m²
Badezimmer – 5 m²
Küche – 8,5 m²
Ankleidezimmer / Hauswirtschaftsraum – 2,25 m²
Terrasse – 13,38 m²

Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Gebäudeausstattung und Lage

Komfortables Wohnen im Zentrum – alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Repräsentatives Gebäude mit Rezeption und Videoüberwachung
Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage
Fernwärmeheizung mit Thermostatventilen
Warmwasser aus dem städtischen Netz

Nebenkosten

Die monatlichen Betriebskosten an die Hausgemeinschaft betragen ca. €234 (PLN 1.000).

Zusätzliche Highlights

Sehr funktionale Raumaufteilung
Lichtdurchflutete Innenräume
Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Perfekte Lage – zentral, aber dennoch ruhig

Gesamtkaufpreis

Kaufpreis für das Apartment: €156.545 (PLN 670.000)
Pflichtstellplatz in der Tiefgarage: €18.700 (PLN 80.000)
Gesamtkaufpreis: €175.245 (PLN 750.000)

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die stilvolles städtisches Wohnen mit funktionaler Gestaltung und idealer Infrastruktur kombinieren möchten.

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!

Details

Wohnung zum Verkauf im Zentrum – 56,75 m² mit Terrasse und Tiefgarage

Preis: ~712.000 PLN~ (aktuelle Preis auf Anfrage)
Standort: Stadtzentrum
Wohnfläche: 56,75 m²
Baujahr: 2010
Eigentumsform: Eigentum
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Bauweise: Ziegel
Gebäudestandard: Sehr guter Zustand
Stockwerke im Gebäude: 4 (inkl. Erdgeschoss)

Raumaufteilung:

Separate Küche: 8,5 m²
Badezimmer: 5 m²
Zimmer: 10 m² + 2,25 m²
Garderobe: vorhanden
Terrasse: 13 m², mit Süd- und Ostausrichtung

Ausstattung:

Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Fernnetz
Fenster: Kunststofffenster
Fußbodenbelag: Feinsteinzeug (Gres)
Küche ausgestattet: Kühlschrank, Backofen
Badezimmerausstattung: Badewanne, Waschmaschine, Handtuchheizkörper, WC

Technische Ausstattung:

Telefonanschluss
Internet
Kabelfernsehen
400V Stromversorgung (Starkstrom)

Sicherheit und Komfort:

Aufzug
Videobewachung (Monitoring)
Rezeption
Gegensprechanlage
Sicherheitsdienst
Behindertengerechter Zugang

Parken:

Tiefgaragenstellplatz inklusive (1 Platz)

Lage und Umgebung:

Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
Lebensmittelladen
Kindergarten
Grundschule
Universität/Hochschule
Bushaltestelle / PKS
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Polizei
Apotheke
Gastronomie
Fitnessstudio
Bank
Spielplatz

Zusätzliche Informationen:
Die Wohnung befindet sich an einer belebten Straße, dennoch bietet das Gebäude mit seiner hochwertigen Bauweise eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre. Durch die Südausrichtung der Terrasse genießen Sie viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ideal für Paare, kleine Familien oder als renditestarke Kapitalanlage im Herzen der Stadt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.