Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Heidebrink

+10 Fotos

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Heidebrink – nur 400 m vom Meer!

178,000 €

Baujahr 2023
3 Zimmer
~55 m²

Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Terrasse – Nur 400 Meter vom Meer entfernt!

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit hochwertiger Ausstattung anbieten zu dürfen. Die Immobilie befindet sich im Erstbezug (im Rohbauzustand) und verfügt über eine Gesamtfläche von 55 m² sowie ein privates Stellplatz. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse von über 40 m² – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Das Objekt liegt in einem modernen Gebäude mit Aufzug in besonders attraktiver Lage – nur ca. 400 Meter vom Meer entfernt. Die geschlossene Wohnanlage ist mit einer Kameraüberwachung ausgestattet und wird durch ein elektrisch betriebenes Tor gesichert. Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und bieten neben Grünflächen auch einen Spielplatz und einen Grillbereich – ideal für Familien oder Feriengäste.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit offener Küche: 21,77 m²
Schlafzimmer 1: 9,89 m²
Schlafzimmer 2: 9,85 m²
Badezimmer: 3,97 m²
Flur: 9,52 m²
Terrasse: 40,33 m²

Ausführungsstandard:

Außenwände aus Silikatblöcken und Stahlbeton, wärmegedämmt mit Dünnputzbeschichtung
Innenwände ebenfalls aus Silikatmauerwerk mit Betonstützen
Trennwände aus Silikatstein
Innenputz vorhanden
Elektrische Installation mit Steckdosen, Lichtschaltern und vorbereiteten Lichtanschlüssen
Dreifachverglaste Fenster
Großzügige, verglaste Schiebetür zur Terrasse
Glasgeländer auf der Terrasse
Zentralheizung mittels Heizkörpern
Ruhiger Aufzug im Gebäude
Kameraüberwachtes, abgeschlossener Wohnkomplex
Gepflegte Grünanlagen mit zahlreichen Bepflanzungen
Kinderspielplatz und Grillbereich auf dem Gelände

Zusätzliche Informationen:

Kaufpreis zuzüglich Mehrwertsteuer
Preis für den Stellplatz: €5.855 (PLN 25.000, brutto)

Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienwohnung oder Investitionsobjekt zur Vermietung an Urlaubsgäste. Dank der Nähe zum Meer, der großzügigen Terrasse und der modernen Ausstattung bietet sie exzellenten Wohnkomfort in einem der beliebtesten Küstenorte Polens.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Details

Objekttyp: Wohnung
Gesamtfläche: 55,00 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 2023
Standard: Zum Ausbauen
Gebäudezustand: Neuwertig
Wandmaterial: Kalksandstein
Küchentyp: Küchenzeile
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 2
Aufzug im Gebäude: Ja
Garage: Ja
Anzahl der Stellplätze: 2

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.