Stilvolles Apartment mit Garten, Terrasse und Rückzugsort in Neuendorf

Stilvolles Apartment mit Garten, Terrasse und Rückzugsort in Neuendorf – 1 km zum Strand

222,000 € 232,000 €

Baujahr 2016
2 Zimmer
~82 m²

Beschreibung

Stilvoller Apartment mit Garten, Terrasse und exklusiver Nutzung eines privaten Rückzugsortes – nur 1 km vom Strand entfernt!

Willkommen in einem hellen, modernen Apartment mit einer Gesamtfläche von 81,80 m² und einer einmaligen Lage am Rande des Woliński Nationalparks. Diese durchdacht gestaltete Wohnung liegt in einem gepflegten, abgeschlossenen Resort und bietet höchsten Wohnkomfort, Ruhe und Nähe zur Natur – perfekt für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.

Raumaufteilung:

Großzügiges, vollständig möbliertes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Küche – lichtdurchflutet durch Panoramafenster zur Westseite
Komfortable Schlafzimmer mit Möbeln, zur Ostseite gelegen und ausgestattet mit Außenrollläden für maximale Privatsphäre
Geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch – stilvoll und funktional
Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit elektrischer Markise sowie einem liebevoll angelegten Garten

Ein besonderes Highlight ist ein separat gelegener, exklusiv nutzbarer Erholungsbereich (Eigentum im Grundbuch eingetragen): ein ruhiges Plätzchen – ideal für Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen – ergänzt um ein praktisches Gerätehaus für Fahrräder, Werkzeuge oder Strandutensilien.

Ausstattung & Komfort:

Anschluss an das lokale Heiz- und Warmwassernetz; zusätzlich installierte Infrarot-Heizpaneele sorgen für kostengünstige, gesunde Wärme
Kabelfernsehen vorhanden, zusätzlich mit Satellitenanlage ausgestattet
Solide Bauqualität vom renommierten Bauträger aus Stettin – letzte Bauphase dieses Pavillons 2016 abgeschlossen
Das Resort besteht aus nur 50 Apartments (40–120 m²), jedes mit zugewiesenem Stellplatz, sowie mehreren Besucherparkplätzen – auch in der Hochsaison stressfrei parken

Gemeinschaftliche Einrichtungen:

Geschlossener Bereich mit automatischem Tor und Videoüberwachung
Beheizter Außenpool für Erwachsene & zusätzlicher Kinderpool (geöffnet & beheizt von Mai bis Ende September)
Spielplatz für Kinder
Sauna und Waschraum – unbegrenzt nutzbar, inklusive im monatlichen Hausgeld
Pflege der Gemeinschaftsflächen durch professionelles Dienstleistungsunternehmen

Ideale Lage am Rande des Nationalparks:

Die Anlage befindet sich direkt am Wald – Teil des Woliński Nationalparks. Über ein abschließbares Tor gelangen Sie direkt auf offizielle Wanderwege. Hier erwartet Sie Natur pur, absolute Ruhe und die Gewissheit, dass Ihre Aussicht dauerhaft unverbaut bleibt!

Der breite, fast menschenleere Sandstrand ist nur einen Kilometer entfernt – bequem zu Fuß oder schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder entspannte Badetage.

Freizeit & Umgebung:

Amber Baltic Golf Club (18 Loch, Par 72) – nur 3 km entfernt
Międzyzdroje mit seiner lebendigen Promenade und Unterhaltungsangeboten – nur 9 km
Świnoujście mit Fährverbindung nach Dänemark und Schweden sowie internationalem Flughafen – 29 km
Charmante Nachbarorte wie Międzywodzie (11 km) oder Dziwnów (17 km) ebenfalls schnell erreichbar

Das gewisse Extra:

Die Wohnung hat offiziellen Wohnstatus, daher ist eine Hypothekenfinanzierung möglich
Unterstützung auf Wunsch durch erfahrene Fachleute in den Bereichen:
Bau & Renovierung
Transport & Reinigung
Innenarchitektur & Möbeldesign
Gartenpflege & Dekoration
Fenster- & Sichtschutzlösungen
sowie Fotografie und mehr…

Ob als ruhiger Rückzugsort, langfristige Investition oder Ferienresidenz mit Stil – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.

Interesse an einer unverbindlichen Besichtigung oder weiteren Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Details

Zu verkaufen: Komfortables Apartment im modernen Wohngebäude – nur 990.000 PLN!

Objekttyp: Wohnung
Alter Preis: 990.000 PLN
Gesamtfläche: 81,80 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2016
Zustand: Sehr gut
Wandmaterial: Betonblöcke
Küche: Offene Küche
Anzahl der Badezimmer: 1
Zimmerflächen: 60 m², 12 m²
Erdgeschoss: Ja
Anzahl der Etagen (inkl. EG): 1
Raumhöhe: 2,60 m

Ausstattung und Medien:
- Warmwasser: Städtisches Netz
- Heizung: Fernwärme (lokales Netz)
- Fenster: Kunststofffenster
- Bodenbelag: Fliesen
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler
- Überwachungssystem/Videoüberwachung
- Garage vorhanden
- Komplett umzäuntes Grundstück

Umgebung und Infrastruktur:
- Schwimmbad: in der Nähe
- Wald: in der Nähe
- Meer: in der Nähe
- Fluss: in der Nähe
- See: in der Nähe
- Geschäft: in der Nähe
- Bahnhof (PKP): in der Nähe
- Busbahnhof (PKS): in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe
- Apotheke: in der Nähe
- Gastronomisches Lokal: in der Nähe
- Spielplatz: in der Nähe

Dieses gepflegte und helle Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Apartmenthauses aus dem Jahr 2016. Die 81,80 m² große Fläche umfasst zwei großzügige Zimmer (60 m² und 12 m²), eine offene Küche sowie ein geschmackvolles Badezimmer. Die Wohnung bietet eine komfortable Raumhöhe von 2,60 m, eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Die hochwertige Ausstattung mit Kunststofffenstern, Fliesenböden, sowie die Sicherheitsüberwachung tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Eine Garage ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Die Lage überzeugt nicht nur durch die Nähe zu zahlreichen natürlichen Erholungsgebieten wie Wald, Meer, Fluss und See, sondern auch durch die exzellente Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen – vom Supermarkt, Apotheke, Restaurants bis hin zu öffentlichen Verkehrsanbindungen – sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und Ruhe verbinden möchten – in einem modernen, gepflegten Umfeld mit perfekter Lage!

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.