Swinemünde: Stilvolles Investment-Apartment im Zentrum mit Balkon und Top-Lage
197,000 € 199,000 €
Beschreibung
Investitionsapartments im Herzen von Świnoujście – Stil, Komfort und Kapitalanlage
Entdecken Sie moderne Investitionsapartments in bester Lage von Świnoujście, die höchste Wohnstandards mit hervorragendem Renditepotenzial verbinden. Diese exklusive Immobilie steht für eine gelungene Kombination aus Stil, Eleganz und durchdachtem Design in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt – ideal für Eigennutzung oder zur Vermietung.
Objektbeschreibung
Die stilvolle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus direkt am Plac Wolności im Zentrum von Świnoujście. Die Westausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume am Nachmittag und Abend.
Wohnfläche: insgesamt ca. 43,28 m², bestehend aus:
- Wohn- und Küchenbereich: 38,73 m²
- Badezimmer: 4,55 m²
- Balkon: 6,16 m²
Ein hochwertiger Schlüsselfertig-Ausbau durch den Bauträger ist auf Wunsch möglich – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die sofort einziehen möchten.
Ausstattung & Besonderheiten
- Westliche Ausrichtung des Apartments
- Balkon mit großem Potenzial zur Entspannung
- Möglichkeit zum Kauf eines Kellerraums oder eines Stellplatzes in der Tiefgarage (€11,750 – PLN 50,000)
Lage & Umgebung
Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Lage direkt im Stadtzentrum von Świnoujście. Alles für den Alltag und touristische Highlights sind fußläufig erreichbar:
- Chopin-Park – 650 m
- Supermarkt (Polo Market) – 30 m
- Geldautomat – 350 m
- Restaurant – 160 m
- Tankstelle (Orlen) – 800 m
- Strandpromenade Świnoujście – 1,5 km
Świnoujście ist bekannt für seine therapeutische Seeluft, wunderschöne Strände und die wachsende Beliebtheit als Ferienort – beste Voraussetzungen für dauerhafte Mietnachfrage.
Weitere Informationen
Es stehen verschiedene Wohnungsgrößen und Raumaufteilungen zur Verfügung – perfekt angepasst an Ihre Bedürfnisse oder Investitionsstrategie.
Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit und investieren Sie in ein Apartment mit langfristigem Wert in der besten Lage von Świnoujście.
Details
Art der Immobilie: Wohnung
Verfügbar ab: 02.03.2026
Alter Preis: 852.735 PLN
Gesamtfläche: 43,28 m²
Eigentumsform des Grundstücks: Eigentum
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2025
Ausstattungsstandard: Ausbauzustand (entwicklerstandard)
Wandmaterial: Silikat
Küchentyp: Kochnische
Anzahl der Badezimmer: 1
Zimmerfläche: 38,73 m²
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 4
Warmwasser: Fernwärme (städtisches Netz)
Heizung: Zentralheizung aus dem städtischen Netz
Aufzug im Gebäude: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Bodenbelag: Beton
Garage: Ja
Umgebung:
- Park: in der Nähe
- Meer: in der Nähe
- Geschäft: in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe
- Gastronomie: in der Nähe
- Bank: in der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Garage
- Balkon
- an der Ostsee
