Neubau-Doppelhaushälfte bei Möhringen – 4 Zimmer, Garten & Stellplätze inklusive
194,000 € 198,000 €
Beschreibung
Neues Wohnprojekt in Mierzyn – Komfortables Haus in Bestlage!
Willkommen zu unserem neuesten Immobilienangebot in Mierzyn! Diese attraktive Neubau-Investition befindet sich in einer ruhigen, modernen Wohnsiedlung mit Doppel- und Reihenhäusern – in einer der begehrtesten Lagen, in unmittelbarer Nähe zur Straße Łukasińskiego und dem beliebten Freizeitgelände „Mierzynianka“.
Details zum Haus:
- Wohnfläche: ca. 84,7 m²
- Zimmer: 4
- Grundstück: Eigene, separat abgegrenzte Parzelle
- Stellplätze: 2 private Außenstellplätze im Preis inklusive
- Bezug ab: Voraussichtliche Fertigstellung im Juli 2025
- Preis: auf Anfrage
Durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen
Der zentral gelegene Wohn- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit ca. 40 m² Gesamtfläche und viel natürlichem Licht durch große Fensterfronten zur Südseite. Die ideale Ausrichtung garantiert sonnige Wohnräume und Gartenfläche – perfekt für entspannte Nachmittage im Freien!
Hervorragende Lage für Familien & Berufstätige
Das familienfreundliche Umfeld bietet eine exzellente Infrastruktur: In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten an der ul. Łukasińskiego, Grünflächen, Sporteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Zufahrt zur Immobilie ist komfortabel über eine asphaltierte Straße erreichbar.
Weitere Vorteile:
- Moderne Architektur mit funktionalem Raumkonzept
- Energieeffiziente Bauweise
- Voll erschlossenes Grundstück
- Ruhige Wohngegend mit städtischer Anbindung
- Neubau direkt vom Bauträger
Dieses Neubauprojekt vereint Lebensqualität mit urbaner Nähe – ideal für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf Komfort, Lage und Qualität legen.
Jetzt informieren und Eigenheim in Traumlage sichern!
Details
Immobilienart: Doppelhaushälfte
Verfügbar ab: 01.08.2025
Alter Preis: 849.000 PLN
Gesamtfläche: 84,70 m²
Grundstücksfläche: 205,00 m²
Grundstücksform: Rechteck
Wohnfläche: 84,70 m²
Eigentumsform des Grundstücks: Eigentum
Haustyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2025
Standard: Bauentwicklungsstandard (Rohbau mit Installationen)
Zustand des Gebäudes: Neuwertig / Ideal
Wandmaterial: Silikat
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 2
Zimmergrößen: 40 m², 11 m², 11 m², 8 m²
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 1
Stromanschluss: Ja
400V Starkstromanschluss: Ja
Dachdeckung: Dachziegel
Garage: Ja
Garten: Ja
Entdecken Sie dieses moderne, im Jahr 2025 neu erbaute Doppelhaus mit einer erstklassigen Raumaufteilung und durchdachter Architektur. Mit einer Wohnfläche von 84,70 m² bietet das Haus auf einer Ebene alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen.
Das Haus befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit einer Fläche von 205 m², welches Ihnen Raum zur Entspannung im eigenen Garten bietet.
Die Raumaufteilung umfasst vier funktional gestaltete Zimmer mit Flächen von 40 m², 11 m², 11 m² und 8 m² – ideal für ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Dank der energieeffizienten Bauweise mit Silikatwänden, Stromanschluss und 400V-Starkstrom ist das Haus hervorragend für modernes Wohnen geeignet. Dachziegel als Dachdeckung unterstreichen die hochwertige Bauausführung.
Die Immobilie verfügt über zwei vollständig geplante Badezimmer und eine Küche mit Tageslicht, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Der Bauzustand entspricht dem sogenannten "Developer-Standard", was Ihnen als Käufer die Möglichkeit bietet, Innenausbau und Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ein weiteres Highlight der Immobilie stellt die vorhandene Garage dar, die direkt auf dem Grundstück integriert ist – komfortables Parken direkt am Haus ist somit garantiert.
Ob als modernes Familienhaus oder komfortabler Rückzugsort für Paare – diese Doppelhaushälfte ist eine attraktive Wahl für alle, die Qualität, Stil und Funktionalität schätzen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin ab dem 01.08.2025.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Garage
- Garten
