Moderne 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage – Stadtteil Nowe Miasto

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine stilvolle und funktionale 3-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnsiedlung im begehrten Stadtteil Nowe Miasto.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Die gepflegte und vollständig überwachte Wohnanlage bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Umgebung und Infrastruktur
Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch ausgezeichnete Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Schulen, Kindergärten, ein medizinisches Zentrum sowie eine nahegelegene Straßenbahn-Endhaltestelle sorgen für einen komfortablen Alltag. Auch die renommierten Universitäten PUM und ZUT befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wohnfläche: 61,30 m²
Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und Licht:

• Wohnzimmer (19,30 m²) mit Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein
• Offene Küche (5,80 m²) – praktisch und stilvoll
• Schlafzimmer 1 (8,40 m²) – gemütlich und ruhig
• Schlafzimmer 2 (10,30 m²) – perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice
• Badezimmer (4,05 m²) – modern ausgestattet
• Hauswirtschaftsraum (2,95 m²) – zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände
• Flur (10,50 m²) – großzügig gestaltet und verbindend

Ausstattung und Kosten
Die Wohnung wird über die städtische Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt – eine praktische und energiesparende Lösung.

Die monatlichen Betriebskosten (Hausgeld) betragen etwa €117 (PLN 500). Zusätzlich werden Fernwärme und Strom separat abgerechnet.

Zusätzlicher Komfort
Ein großer Pluspunkt ist der dazugehörige Abstellraum auf derselben Etage – ideal für zusätzlichen Stauraum oder persönliche Gegenstände.
Preis: €3.510 (PLN 15.000)

Besonderes Highlight
Die Lage der Wohnung ermöglicht einen freien Blick in Richtung Westen und lädt zu romantischen Sonnenuntergängen vom eigenen Balkon aus ein – eine seltene Qualität im Stadtleben.

Einziehen und Wohlfühlen
Diese moderne und gepflegte Wohnung vereint städtischen Komfort mit Wohnqualität in einer ausgezeichneten Lage – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Zögern Sie nicht – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!