Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage auf Łasztownia in Stettin
152,000 €
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Szczecin – Łasztownia
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 45,53 m² befindet sich im dritten Stock eines modernen Wohngebäudes in zentraler Lage von Szczecin, direkt auf der Insel Łasztownia – einer der dynamischsten Gegenden der Stadt.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit offener Küche: 21,34 m²
- Schlafzimmer: 14,44 m²
- Badezimmer: 4,35 m²
- Flur: 5,4 m²
- Balkon: 9,68 m²
Ausrichtung der Fenster: Nordost – ideal für angenehmes Licht am Morgen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, während der großzügige Balkon zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten des Gebäudes:
- Hochwertige Bauweise und moderne Architektur
- Gepflegter Innenhof mit Ruhebereichen und Spielplatz
- Optionale Kaufmöglichkeiten für:
- Tiefgaragenstellplätze
- Abstellräume
- Fahrradboxen
Lage – Leben im Herzen der Stadt
Łasztownia entwickelt sich rasant zum kulturellen und gastronomischen Zentrum von Szczecin. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich:
- Parks, Grünflächen und Spazierwege entlang des Wassers
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
- Kulturelle Einrichtungen wie die Philharmonie, Galeria Kaskada und Theater
- Schulen, Apotheken sowie alle wichtigen Dienstleistungsangebote
- SKM-Bahnhof Szczecin Łasztownia
In der Sommersaison erwartet die Umgebung zusätzlich zahlreiche Streetfood-Angebote und ein Freizeitpark direkt in der Nähe – perfekt für Familien oder Gäste.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder investieren Sie in eine Immobilie mit hervorragender Lage und Wertsteigerungspotenzial mitten im Herzen von Szczecin.
Preis: auf Anfrage
Optional:
- Tiefgaragenstellplatz ab €6.500 (PLN 27.900)
- Abstellraum ab €2.800 (PLN 12.000)
- Fahrradbox ab €980 (PLN 4.200)
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Details
Immobilienart: Wohnung
Stadtteil – Wohngebiet: Łasztownia
Gesamtfläche: 45,53 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2025
Ausbaustandard: Neubau-Standard (entwicklertypisch)
Gebäudezustand: Neuwertig / Idealzustand
Baumaterial: Silikat
Küchentyp: Küche mit Fenster
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 9
Warmwasser: Fernwärme
Heizung: Zentralheizung aus dem städtischen Netz
Ausstattung & Merkmale:
- Aufzug: Ja
- Gasanschluss: Ja
- Videoüberwachung: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
- Fenster: Kunststofffenster
- Garage: Ja
Ausrichtung & Ausblick:
- Blick nach Norden: Ja
- Blick nach Osten: Ja
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Gas
- Garage
- Balkon
