Exklusives Apartment am Dąbie-See in Stettin – Neubau mit Balkon und Seeblick

392,000 €

  • Baujahr 2025
  • 3 Zimmer
  • ~68 m²

Beschreibung

Exklusives Apartment in einzigartiger Lage am Dąbie-See in Stettin

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Angebot in einem der innovativsten Wohnprojekte in Stettin! Diese besondere Immobilie vereint stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung mit modernster Technologie und höchstem Ausstattungsstandard.

Das Apartment befindet sich in einer exklusiven Neubauinvestition mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2025 – dem einzigen seiner Art in der Region, das ein ruhiges, elegantes Wohnviertel mit direktem Naturzugang kombiniert.

Wohnung im Überblick

  • Wohnfläche: 42,66 m² (im Rohbauzustand)
  • Aufteilung:
  • Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
  • Zwei Schlafzimmer
  • Flur
  • Badezimmer
  • Nische für Einbauschränke
  • Balkon: 25,4 m² – Direkter Zugang aus jedem Raum

Optional ist ein schlüsselfertiger Innenausbau durch den Bauträger möglich – ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Premium-Standard für höchsten Wohnkomfort

Die gesamte Wohnanlage überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung
- Vorrüstung für Klimaanlagen
- Smart-Home-System
- Bis zum Boden reichende Panoramafenster
- Direkte Balkonzugänge von allen Zimmern
- Hochmoderne Videoüberwachung
- Exklusive Gemeinschaftssauna mit Seeblick
- Private, begrünte Dachterrassen mit Panoramaausblick
- Kleine Marina direkt am Ufer

Top-Lage am Wasser mit optimaler Verkehrsanbindung

Die Anlage liegt direkt am Ufer des Dąbie-Sees – eine malerische Umgebung mit außergewöhnlich guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die wichtigsten Ausfahrtsstraßen aus Stettin. So genießen Sie gleichermaßen Ruhe und städtische Nähe.

Zusätzliche Optionen

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden – wahlweise mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Auch Außenstellplätze stehen zur Verfügung.


Ein Objekt mit Charakter: ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder als wertstabile Investition im Herzen der wachsenden Metropolregion Stettin!

Jetzt ist der perfekte Moment, um Teil dieser einzigartigen Wohnvision zu werden.

Details

Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab: 30.06.2025
Stadtteil/Siedlung: Dąbie
Gesamtfläche: 68,10 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2025
Standard: Bauträgerstandard
Wandmaterial: Betonblöcke
Küchentyp: Offene Küche
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 3
Warmwasserversorgung: Zentrales städtisches Netz
Heizung: Fußbodenheizung
Aufzug im Gebäude: Ja
Alarmanlage: Ja
Videoüberwachung: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Umzäunung: Komplett eingezäunt
Garage: Ja

In der Nähe befinden sich:
- Ein Wald
- Ein See
- Ein Geschäft
- Ein Yachthafen
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Eine gastronomische Einrichtung
- Ein Spielplatz

Hinweis

  • Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
  • Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

  • Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
  • Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.

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Lukasz Szulborski

KMF26805

Eigenschaften der Immobilie

  • Aufzug
  • Zaun
  • Garage
  • Balkon