Exklusive Neubauwohnung am Dąbie-See in Stettin mit Balkon und Seeblick
182,000 €
Beschreibung
Exklusive Wohnung in einzigartiger Lage am Dąbie-See in Stettin
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Wohnung in einer einzigartigen Lage direkt am Seeufer zu werden – in einem neuen, hochwertigen Bauvorhaben über dem Dąbie-See in Stettin.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand und bietet auf ca. 43,31 m² eine ideale Grundlage zur individuellen Gestaltung nach Ihrem Geschmack. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:
- ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- ein separates Schlafzimmer
- ein modernes Badezimmer
- einen einladenden Flur
- eine praktische Nische für einen Einbauschrank
- sowie einen sonnigen Balkon mit ca. 7,14 m²
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Westausrichtung und Blick ins Grüne – hier genießen Sie Ruhe, Naturverbundenheit und entspannende Sonnenuntergänge.
Ausstattung & Besonderheiten
Das Bauprojekt bietet einen Premium-Standard, der weit über das Übliche hinausgeht – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Vorbereitung für eine Klimaanlage
- Smart-Home-Systeme
- bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall
- Zugang zu großzügigen Balkonen von jedem Zimmer
- Videoüberwachung für mehr Sicherheit
- Wellnessbereich mit Sauna und Blick auf das Wasser
- exklusive Dachterrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung
- private Marina direkt am See
Zusätzliche Optionen
- Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar (teilweise mit Ladeoption für Elektrofahrzeuge)
- Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung durch den Bauträger – ideal für alle, die den Einzug sofort planen
Lage
Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Gegend am Rande des Dąbie-Sees. Die Lage bietet:
- unmittelbare Nähe zur Natur
- ideale Verkehrsanbindungen in alle Stadtteile
- schnellen Zugang zu den Ausfallstraßen von Stettin
Ein Ort, der gleichzeitig Ruhe und perfekte Infrastruktur bietet – ideal für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienimmobilie.
Haben Sie Interesse an diesem einzigartigen Wohnkonzept am Wasser? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und helfen Ihnen bei Ihrem Weg zum Traumdomizil in Stettin.
Details
Zu verkaufen: Moderne Wohnung in Dąbie – Neubau mit hochwertiger Ausstattung
- Immobilienart: Wohnung
- Verfügbar ab: 31.07.2025
- Stadtteil – Siedlung: Dąbie
- Gesamtfläche: 43,31 m²
- Gebäudetyp: Apartmenthaus
- Baujahr: 2025
- Standard: Bauträgerstandard
- Wandmaterial: Betonblöcke
Innenausstattung:
- Küche: Küchenzeile (offene Küche)
- Badezimmer: 1
- Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 3
- Warmwasser: Fernwärme
- Heizung: Fußbodenheizung
Zusätzliche Ausstattung:
- Aufzug: Ja
- Alarmanlage: Ja
- Videoüberwachung: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
- Umzäunung: Vollständig eingezäunt
- Garage: Ja
Lage und Umgebung:
- Nächster Wald: in der Nähe
- Nächster See: in der Nähe
- Nächstes Geschäft: in der Nähe
- Nächste Marina: in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe
- Nächster Spielplatz: in der Nähe
Diese moderne Wohnung in einem neu errichteten Apartmenthaus im Stadtteil Dąbie bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 43,31 m² sowie einen hohen Sicherheits- und Wohnkomfort. Dank Fußbodenheizung und Fernwärmeanschluss ist auch für angenehme Temperaturen und niedrigere Betriebskosten gesorgt. Der Zugang zum Gebäude erfolgt barrierefrei über einen Aufzug. Das vollständig eingezäunte Gelände, Alarmanlage, Videomonitoring und die Gegensprechanlage garantieren ein hohes Maß an Sicherheit. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.
Die attraktive Lage in grüner Umgebung mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahem Zugang zu Wäldern, Seen, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und einer Marina macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Zaun
- Garage
- Balkon
