Maisonette-Wohnung mit Balkon & Terrasse nahe Ostsee in Swinemünde zu verkaufen

343,000 €

  • Baujahr 2015
  • 5 Zimmer
  • ~81 m²

Beschreibung

Charmante Maisonette-Wohnung in Strandnähe – Świnoujście

Diese besondere Immobilie befindet sich in einem der attraktivsten Viertel von Świnoujście – in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zugleich jedoch ruhig gelegen an einem liebevoll gepflegten Park. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ostseestrände, die beliebte Promenade, die Fähre sowie den Jachthafen.

Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: ein restaurierter Park mit altem Baumbestand, Fuß- und Radwegen sowie Sport- und Freizeitanlagen lädt zum Verweilen ein. In der Nähe befinden sich zudem mehrere Gesundheits- und Rehabilitationszentren.

Wohnungsdetails:

  • Gesamtfläche: 81,32 m²
  • Raumhöhe: 2,50 m

Aufteilung der Wohnfläche:
- Wohnzimmer mit offener Küche: 28,34 m²
- Schlafzimmer: 8,99 m²
- Badezimmer: 3,87 m²
- Galerie (Maisonette-Ebene): 40,12 m²

Außenbereiche:
- Balkon im ersten Stockwerk: 4,68 m²
- Terrasse auf der Galerieebene: 8,53 m²

Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung verbindet urbanes Leben mit naturnaher Ruhe. Perfekt geeignet als stilvoller Zweitwohnsitz, zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem besonderen Wohnambiente begeistern. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Details

Immobilientyp: Wohnung
Gesamtfläche: 81,30 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2015
Standard: Sehr gut
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Kochnische
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 4

Ausstattung:
- Warmwasserversorgung: Fernwärme
- Aufzug: Ja
- Internet: Ja
- Sicherheitsdienst: Ja
- Videoüberwachung: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
- Rezeption: Ja
- Bodenbeläge: Terrakotta, Paneele
- Umzäunung: Komplett eingezäunt
- Garage: Ja

Lage – In der Nähe befinden sich:
- Park
- Meer
- Geschäft
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Apotheke
- Gastronomiebetrieb
- Bank
- Spielplatz

Hinweis

  • Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
  • Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

  • Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
  • Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.

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Lukasz Szulborski

ARK26374

Eigenschaften der Immobilie

  • Aufzug
  • Sicherheit
  • Empfang
  • Zaun
  • Garage
  • Balkon
  • an der Ostsee