Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Swinemünde – sofort bezugsfrei
161,000 € 167,000 €
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Świnoujście – Bezugsfertig
Zum Verkauf steht eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 49,38 m² zzgl. Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines nahezu fertiggestellten Neubaus in der ul. Piłsudskiego in Świnoujście. Die Übergaben der Wohnungen haben bereits begonnen – die Immobilie ist sofort verfügbar.
Raumaufteilung:
- Wohnbereich mit Küchenzeile – 16,00 m²
- Schlafzimmer – 18,54 m²
- Badezimmer – 3,50 m²
- Flur – 11,34 m²
- Balkon – zusätzlicher Außenbereich
Ausstattung & Besonderheiten:
- Urbanes Fernwärmenetz, Beheizung über Heizkörper
- Moderne Bauweise, hochwertiges Treppenhaus
- Tiefgarage im Gebäude – bequem und wettergeschützt
- Möglichkeit eines schlüsselfertigen Ausbaus auf Wunsch
Lage & Umgebung:
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten:
- Chopin-Park – nur 30 m entfernt
- Kurpark – ca. 500 m
- Nahversorgung (z. B. Żabka) – ca. 150 m
- Bank (PKO Bank Polski) – ca. 40 m
- Grundschule – ca. 1,1 km
- Restaurants & Cafés – ca. 80 m
Eigentumsform:
- Volleigentum – keine Erbpacht
Zusätzliche Optionen:
Weitere Varianten und Wohnungsgrößen sind verfügbar.
Gerne informieren wir Sie über passende Angebote.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in einem der beliebtesten Küstenorte Polens.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Details
Zu Verkaufen: Moderne Eigentumswohnung in Neubau – Bezug ab 30.04.2025
Preis: ~666.630 PLN
Wohnfläche: 49,38 m²
Verfügbarkeit: ab dem 30. April 2025
Objekttyp: Wohnung
Eigentumsform Grundstück: Eigentum
Baujahr: 2024
Gebäudetyp: Wohnblock
Gesamtanzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 3
Ausstattung & Zustand
- Standard: Entwicklerstandard – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
- Bauweise / Wandmaterial: Silikat
- Heizung: Fernwärme aus dem städtischen Netz
- Warmwasser: Anschluss an das städtische Wassernetz
- Gasanschluss: Ja
- Küche: Offene Küche (Küchenzeile)
- Badezimmer: 1
- Zimmergrößen: 16,00 m² + 18,54 m²
Zusätzliche Ausstattung
- Aufzug: Ja
- Garagenstellplatz: Ja
- Videosprechanlage / Gegensprechanlage: Ja
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in günstiger Lage mit schneller Anbindung an sämtliche städtische Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten: in unmittelbarer Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel: fußläufig erreichbar
- Gastronomie: Cafés und Restaurants in der Umgebung
- Bankfilialen: in der Nähe
Diese moderne, helle Wohnung im Erstbezug bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Gas
- Garage
- Balkon
- an der Ostsee
