Zweistöckige Wohnung mit großem Potenzial – 87,6 m² in moderner Wohnanlage in Stettin

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige Wohnung im 4. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2012. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 87,6 m². Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen – eine Anmietung oder der Zukauf eines Stellplatzes ist möglich.

Die Wohnung ist teilweise möbliert (Einbaumöbel in Küchenzeile und Einbauschränke), wurde bisher vermietet und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – ideal für individuelle Gestaltung oder als Investition zum Weitervermieten.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine größere Familie sowie für Wohngemeinschaften, etwa für Studierende oder Mitarbeitende.

Raumaufteilung

Erste Etage: - Wohnzimmer mit offener Küche
- Badezimmer mit WC
- Flur

Zweite Etage (Galeriegeschoss mit ca. 51,8 m²): - Drei separate Zimmer
- Badezimmer mit WC
- Zusätzliches separates WC
- Korridor

Ausstattung & Komfort

• Aufzug im Gebäude
• Großzügiges Raumkonzept auf zwei Ebenen
• Fernwärme – günstige Heizkosten
• Warm- und Kaltwasser sowie Heizkosten über Zähler erfasst
• Monatliches Hausgeld ca. €152 (PLN 650), inkl. Vorauszahlungen für Wasser und Heizung, Rücklagen, Hausreinigung, Müllentsorgung und Hausverwaltung

Beim Verkauf erfolgt die rechtliche Abtrennung der Wohnungseinheit und die Einrichtung eines Grundbuchblattes.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in der Robotnicza-Straße in Stettin, umgeben von mehrgeschossiger Wohnbebauung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Lidl, Żabka) sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – Straßenbahnlinie 6 und Buslinie 59.

Sie suchen eine geräumige Wohnung mit Ausbaupotenzial?

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – sei es zum Selbstbezug oder als Investition.

Interessiert? Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein!