Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – frisch renoviert

Nur bei uns! Zum Verkauf steht eine sonnige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtviertel Osiedle Majowe. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Plattenbaus aus den 1980er Jahren.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60,7 m² und umfasst: - Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon - Zwei separate Schlafzimmer - Eine funktionale Küche - Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC - Einen geräumigen Flur

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, die Wände sind geglättet und frisch gestrichen. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und ist mit eleganten Fliesen sowie einer Duschkabine ausgestattet. Im Flur wurde ein strapazierfähiger Feinsteinzeugboden (Gres) verlegt, auch hier sind die Wände geglättet und gestrichen.

Ausstattung im Überblick: - Kunststofffenster (PVC) - Fernwärme (Zentralheizung) - Großzügiger Balkon - Gepflegte Gemeinschaftsbereiche

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. €257 (PLN 1.100). Darin enthalten sind Heizkosten, Warm- und Kaltwasser, Gas, Instandhaltungsrücklage, Müllentsorgung und Verwaltungskosten. Jährlich sind attraktive Rückzahlungen aus Betriebskostenabrechnungen zu erwarten.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr – ideale Voraussetzungen für ein komfortables Stadtleben.

Besonderheiten: - Frisch renoviert – bezugsfertig ohne weiteren Aufwand - Großzügige Raumaufteilung - Sehr gute Verkehrsanbindung - Familienfreundliche Lage mit vielseitigem Freizeitangebot

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!