Stettin: Hochparterre-Wohnung mit Garten, separatem Eingang und Renovierungspotenzial

293,000 €

Baujahr 1935
3 Zimmer
~136 m²

Beschreibung

Hochparterre-Wohnung in einem Dreifamilienhaus mit separatem Eingang und Gartenanteil

Zum Verkauf steht eine großzügige Hochparterre-Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus, das durch separate Eingänge für jede Wohneinheit ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Die Wohnung verfügt über drei große, helle Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zu einem Balkon sowie ein Badezimmer. Zwei der Zimmer sind mit originalem Eichenparkett ausgestattet, das dritte mit Dielenboden — ideale Voraussetzungen für eine stilvolle Renovierung nach eigenen Vorstellungen.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende private Garten mit einer Fläche von ca. 500 m². Hier bietet sich die Möglichkeit, individuelle Gartenideen zu verwirklichen oder zusätzlichen Raum durch den Bau einer Garage zu schaffen. Zusätzlich gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung, der viel Stauraum bietet.

Ausstattung & Besonderheiten:

Drei großzügige Zimmer
Separate Küche mit Balkon
Badezimmer mit Tageslicht
Originaler Eichenparkettboden in zwei Zimmern
Dielenboden im dritten Zimmer
Großer Gartenanteil (ca. 500 m²) zur exklusiven Nutzung
Möglichkeit zur Errichtung einer Garage
Große Kellerfläche
Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
Separater Eingang
Isoliertes Haus mit modernisiertem Dach
Renovierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit vom Stadtzentrum. Diese Lage vereint die Vorteile urbanen Lebens mit der friedlichen Atmosphäre eines grünen Wohnumfelds. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Fazit

Diese Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung in attraktiver Lage. Sie ist ideal für alle, die nahe am Zentrum wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten zu erfüllen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Details

Immobilienart: Wohnung
Stadtteil / Wohngebiet: Pogodno
Gesamtfläche: 135,86 m²
Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1935
Zustand: Renovierungsbedürftig
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 1
Erdgeschoss: Ja
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 1
Warmwasserquelle: Gasdurchlauferhitzer (2-Kreislauf)
Heizung: Fernwärme aus dem lokalen Netz, Gaszentralheizung
Gasanschluss: Ja
Bodenbeläge: Parkett, Paneele, Dielen, Terrakotta
Umzäunung: Komplett eingefriedet
Garage: Ja
Garten: Ja
Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.