Modernes 3-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Altstadtblick im Zentrum von Stettin

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Modernes 3-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Altstadtblick im Zentrum von Stettin

233,000 €

Baujahr 2025
3 Zimmer
~57 m²

Beschreibung

Modernes 3-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Panoramaausblick auf Podzamcze – Zentrum von Szczecin, Łasztownia

Zum Verkauf steht ein stilvolles 3-Zimmer-Apartment mit einer Gesamtfläche von 57 m², das sich im dritten Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes im Herzen von Szczecin auf der Insel Łasztownia befindet. Die Immobilie bietet einen herrlichen, direkten Blick auf das historische Viertel Podzamcze, ideal für alle, die urbane Lage mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit offener Küche: 21,27 m²
Schlafzimmer 1: 11,62 m²
Schlafzimmer 2: 12,88 m²
Badezimmer: 4,14 m²
Flur: 7,09 m²
Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Altstadt

Die Wohnung überzeugt durch moderne Architektur, durchdachten Schnitt und lichtdurchflutete Innenräume. Große Fensterflächen eröffnen einen atemberaubenden Ausblick und sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente.

Gebäude und Ausstattung

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien fertiggestellt und entspricht höchsten baulichen und energetischen Standards. Im begrünten Innenhof finden sich ein großzügiger Erholungsbereich mit Sitzgelegenheiten sowie ein Spielplatz für Kinder – ein idealer Ort zum Entspannen mitten in der Stadt.

Zusätzliche Ausstattungsmöglichkeiten gegen Aufpreis:
- Tiefgaragenstellplätze
- Abstellräume (Kellerräume)
- Fahrradboxen

Lage

Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage direkt im Zentrum von Szczecin, auf der Insel Łasztownia. In unmittelbarer Nähe liegen die wichtigsten kulturellen Einrichtungen der Stadt sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten:

Philharmonie Szczecin
Galeria Kaskada
Parkanlagen, Grünflächen und Spazierwege
Szene-Gastronomie, Cafés, Restaurants und Foodtrucks (im Sommer)
Schulen, Apotheken und Dienstleister
Bahnhof SKM Szczecin Łasztownia
Vergnügungspark in der Sommersaison

Zusätzliche Informationen

Zu dem Apartment kann ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Abstellbox zusätzlich erworben werden.

Besichtigung

Entdecken Sie dieses komfortable Stadtapartment und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Lebensstil begeistern. Auch weitere Wohneinheiten innerhalb dieses hochwertigen Komplexes stehen zur Verfügung – gern stellen wir Ihnen passende Optionen vor.

Details

Zu verkaufen: Moderne Neubauwohnung in Łasztownia

Objekttyp: Wohnung
Stadtteil: Łasztownia
Gesamtfläche: 57,00 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2025
Ausbaustandard: Entwicklertandard (Bezugsfertig zum eigenen Ausbau)
Gebäudestatus: Neuwertig / Idealzustand
Bauweise: Silikatmauerwerk

Beschreibung:
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in einem hochwertigen Apartmenthaus im zunehmend gefragten Stadtteil Łasztownia. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und eine Gesamtfläche von 57 m². Die Immobilie wird im Entwicklertandard angeboten und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.

Zimmer & Ausstattung:
- Küche mit Fenster – viel Tageslicht und gute Belüftung
- Kunststofffenster – energieeffizient und pflegeleicht
- Anschluss für Gas vorhanden
- Fernwärmeversorgung aus dem städtischen Netz (Heizung und Warmwasser)
- Personenaufzug im Gebäude – barrierefreier Zugang zu allen Etagen
- Videoüberwachung – mehr Sicherheit im Alltag
- Gegensprechanlage – Komfort und Kontrolle beim Zutritt
- Garage – eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug verfügbar

Gebäude:
Das Gebäude umfasst insgesamt 5 Etagen (inklusive Erdgeschoss) und ist mit moderner Technik ausgestattet. Die Umgebung ist bestens erschlossen, ruhig und dennoch zentrumsnah.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit Komfort, Funktionalität und Sicherheit verbinden möchten. Durch die zentrale Lage in Łasztownia und den gehobenen Gebäudestandard eignet sich die Wohnung sowohl zum Selbstbezug als auch als Investition.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen!

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.