Helles und klimatisiertes 3-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Stettin – mit Tiefgaragenstellplatz

Willkommen in dieser einladenden, ca. 71 m² großen Wohnung im modernen Wohnkomplex Nautica, gelegen an der ul. Raginisa im Zentrum von Stettin. Die Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch hohen Wohnkomfort, eine angenehme Ausstattung sowie eine Toplage mit idealer Verkehrsanbindung.

Inklusive sind ein Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich zu erwerben) sowie ein gesichertes Parkplatzsystem mit Zugang für Gäste – Komfort und Sicherheit in einem.

Highlights der Immobilie

• Gesamtfläche: ca. 71 m²
• Zimmer: 3 Räume (zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich)
• Klimatisiert
• Moderner Zustand: Glatte, gestrichene Wände, hochwertige Bodenfliesen in Holzoptik im gesamten Apartment
• Fenster: Panoramafenster aus Aluminium mit innenliegenden Holzrollos und außenliegenden Aluminiumrollläden
• Moderne Innentüren mit Magnetverschlüssen der Marke POL-SKONE

Raumaufteilung

• Flur
• Wohnzimmer: ca. 24,3 m² (690 x 350 mm) mit Zugang zu einem Balkon (ca. 2–3 m²), Ausrichtung nach Westen
• Küche: ca. 8 m² (421 x 190 mm), separate Küche mit Fenster – einfache Möglichkeit zur Verbindung mit dem Wohnzimmer zu einem offenen Wohn- und Essbereich von ca. 32,3 m²
• Schlafzimmer 1: ca. 10,26 m² (375 x 273 mm), Fenster nach Westen
• Schlafzimmer 2: ca. 14,5 m² (532 x 273 mm), Fenster nach Osten
• Gäste-WC: ca. 2 m² (144 x 144 mm)
• Badezimmer: ca. 3,74 m² (251 x 149 mm) – Möglichkeit zur Zusammenlegung von WC und Bad zu einem ca. 6 m² großen Badezimmer

Zusätzliche Vorteile

• Komfortabler Zugang ebenerdig ohne Treppen
• Eckeinstellplatz in der Tiefgarage – separat zu erwerben
• Gästeparkplätze und Fahrradstellplätze direkt am Gebäude

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum von Stettin gehört zu den gefragtesten Wohngegenden – urban, dennoch ruhig gelegen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich der wunderschöne Żeromski-Park, das Einkaufszentrum Galaxy, der Plac Grunwaldzki sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Dienstleistungen.

Dank direkter Anbindung an Straßenbahn- und Buslinien sowie der geschützten Lage innerhalb eines ruhigen Wohnensembles ist eine hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher Stadtbereiche garantiert.

Investitionsoptionen und Nutzungsmöglichkeiten

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit vielseitiger Nutzbarkeit. Neben der idealen Eignung als städtisches Eigenheim ist sie auch bestens für eine Geschäftsnutzung geeignet – etwa als Praxis für medizinische, therapeutische oder kosmetische Dienstleistungen.

Sofort einsatzbereit – ganz ohne großen Aufwand.

Die Immobilie ist Teil der renommierten Anlage Nautica des Projektentwicklers SGI – für alle, die Wert auf hochwertige Materialien, stilvolles Design und eine zentrale Lage mit Blick ins Grüne legen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Schlüssel verfügbar.