Stettin: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage Osiedle Bukowe
144,000 €
Beschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage – Szczecin, Osiedle Bukowe
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Osiedle Bukowe in Szczecin anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, teilweise überdachte Loggia mit ca. 7 m² Fläche – der ideale Ort zum Entspannen oder für einen Morgenkaffee im Freien.
Wohnfläche & Aufteilung
Zur Wohnung gehört eine Gesamtfläche von ca. ... m² (genaue Angabe auf Anfrage). Die klug aufgeteilten Räume bieten ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung gliedert sich in:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche (halb offen gestaltet für mehr Licht und Raumgefühl)
- Badezimmer
- Flur
- Loggia (ca. 7 m²)
Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit ca. 3,9 m² zur Einheit. Praktische Rampen erleichtern hier den Zugang mit Fahrrädern oder größeren Gegenständen.
Ausstattung & Zustand
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet – diese sind im Angebotspreis bereits inbegriffen. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten.
Die halb offene Küche schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bringt Helligkeit sowie Luftigkeit in den Wohnbereich. Dies unterstreicht das durchdachte und moderne Raumkonzept der Wohnung.
Lage & Umgebung
Osiedle Bukowe ist ein ruhiger und äußerst gefragter Stadtteil am rechten Oderufer von Szczecin. Die Anbindung an die Innenstadt ist sehr gut, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die nahegelegene Autobahn A6 bietet schnellen Zugang zu Fernstraßen – ideal für Pendler oder Vielreisende.
In nur ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter das moderne Outlet Park und das Shopping Center Galeria Gryf. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen wie den Klęskowo-Waldpark und den Zdroje-Waldpark – perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Weitere Vorteile
- Großzügiger, kostenloser Parkplatz direkt vor dem Gebäude
- Wohnung auch für Käufer außerhalb der Europäischen Union erwerbbar
- Gepflegte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur
Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe – eine seltene Gelegenheit in Szczecin. Zögern Sie nicht, sich näher zu informieren – wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!
Details
Wohnung zu verkaufen – os. Bukowe, Stettin
Objekttyp: Wohnung
Stadtteil / Wohngebiet: os. Bukowe
Gesamtfläche: 55,60 m²
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus (Block)
Baujahr: 2000
Zustand: Sehr gut
Bauweise: Ziegelbau
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Küche mit Durchreiche
- 1 Badezimmer
- Kunststofffenster
- Fußböden: Paneele und Fliesen
Gebäude:
- 3 Etagen (inkl. Erdgeschoss)
- Fernwärme (Heizung): Zentralheizung aus dem städtischen Netz
- Warmwasser: aus dem städtischen Netz
- Gasanschluss: vorhanden
Ausstattung:
- Kühlschrank
- Backofen
- Geschirrspüler
- Gegensprechanlage
Lage – Infrastruktur in der Nähe:
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Park
- See
- Lebensmittelgeschäft
- Apotheke
- Gastronomie (Restaurants, Cafés)
- Kinderspielplatz
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand in einem gepflegten Ziegelbau aus dem Jahr 2000. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten dank großer Kunststofffenster viel Tageslicht. Die Kombination aus Fliesen und Paneelen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Dank der städtischen Netzversorgung für Heizung und Warmwasser sind die laufenden Energiekosten effizient geregelt. Der Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Optionen bietet.
Die Küche mit praktischer Durchreiche ist mit einem Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Ein modernes Badezimmer rundet das Gesamtbild ab.
Die ruhige und grüne Umgebung von os. Bukowe bietet Lebensqualität und zugleich eine günstige Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, gastronomische Lokale sowie Erholungsgebiete wie Parks und Seen sind fußläufig erreichbar.
Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Gas
- Keller
