Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Stettin mit Balkon und Panoramaausblick

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Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Stettin mit Balkon und Panoramaausblick

166,000 €

Baujahr 2023
2 Zimmer
~41 m²

Beschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stettin – moderne Architektur trifft auf urbanen Komfort

Diese herausragende Wohnanlage wurde von rynekpierwotny.pl als eine der beliebtesten und hochwertigsten Neubauprojekte in Stettin ausgezeichnet. Die perfekte Kombination aus luxuriöser Ausstattung und zentraler Lage bietet höchsten Wohnkomfort im Stadtzentrum.

Die Atmosphäre der Anlage verbindet modernes Design mit durchdachten Annehmlichkeiten für den Alltag. Das Gebäude verfügt über:

24-Stunden-Videoüberwachung
Panoramaverglaste Aufzüge
Tiefgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
Nutzung erneuerbarer Energie aus Solarkollektoren auf dem Dach
Großzügige Fensterfronten mit Panoramaaussicht
Klimaanlage
Stilvolle Plattenheizkörper
Balkone und Terrassen
Ausgewählte Wohnungen mit privatem Aufzug

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit 41,33 m² Wohnfläche, gelegen im 4. Stockwerk mit Westausrichtung. Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand – bereit für den individuellen Innenausbau nach Ihren Wünschen.

Details zur Wohnung: - Wohnfläche: 41,33 m²
- Balkon: Westseite, Fläche 5,45 m²
- Zustand: zur Fertigstellung (developerzustand)

Optional besteht die Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes für €28.570 (PLN 122.000/Stk.) sowie eines Kellerabteils zum Preis von €1.850 pro m² (PLN 7.900/m²).

Weitere Vorteile der Anlage: - Hochwertige Materialien und architektonisches Design
- Nachhaltige Energieversorgung
- Vielfältige Grundrisse – auch größere oder kleinere Apartments verfügbar
- Möglichkeit der schlüsselfertigen Übergabe

Diese Immobilie vereint alle Vorzüge modernen Wohnens in einer erstklassigen Lage von Stettin – ideal für Eigennutzer wie für Kapitalanleger.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder Informationen zu weiteren verfügbaren Apartments innerhalb dieses Projekts.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.

Details

Zu verkaufen: modernes Apartment im Herzen der Stadt – Śródmieście

Objekttyp: Wohnung
Stadtteil: Śródmieście
Wohnfläche: 41,33 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2023
Ausstattungszustand: Zum Ausbau bereit / Rohbauzustand
Bauweise (Wandmaterial): Sonstiges
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 5

Zimmeraufteilung:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile: 19,11 m²
- Schlafzimmer: 12,03 m²
- Badezimmer: 1

Küche: Offene Küche (Küchenzeile)
Badezimmeranzahl: 1
Bodenbelag: Beton

Ausstattung & Annehmlichkeiten:
- Heizung: Fernwärme / Zentrale Wärmeversorgung
- Warmwasser: Fernwärme / Zentrale Warmwasserversorgung
- Aufzug: Ja
- Internetanschluss: Ja
- Kabel-TV: Ja
- Videoüberwachung: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
- Rezeption im Gebäude: Ja
- Garage / Stellplatz: Ja

In der Nähe befinden sich:
- Schwimmbad
- Stadtpark
- Kindergarten
- Grundschule
- Hochschule / Universität
- Öffentlicher Nahverkehr
- Gastronomiebetriebe
- Fitnessstudio
- Krankenhaus
- Bank

Moderne Neubauwohnung im zentral gelegenen Stadtteil Śródmieście – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Apartmenthaus mit Rezeption, Überwachungssystem und hochwertiger Gebäudetechnik. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein komfortables Stadtleben.

Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie der unmittelbaren Nähe zu vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Universitäten und Freizeitangeboten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.