Modernes Maisonette-Apartment mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage von Szczecin-Krzekowo

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, dreigeschossige Apartment befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnviertel im gefragten Stadtteil Krzekowo in Stettin. Die Siedlung bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen ‒ mit ausgezeichnetem Zugang zur Innenstadt sowie zu Freizeit- und Erholungseinrichtungen.

Wohnfläche und Aufteilung

Das Apartment verfügt über eine Gesamtfläche von 83,21 m², verteilt auf drei Ebenen:

• Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Eingangsbereich und Gäste-WC
• 1. Obergeschoss: zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer
• 2. Obergeschoss: offene Galerie mit Zugang zu einer großen Dachterrasse

Privater Garten und Stellplatz

Hervorzuheben ist der private, direkt vom Wohnzimmer aus begehbare Garten mit 104,4 m² – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen für Kinder.
Ein PKW-Außenstellplatz, günstig in Nähe des Wohnungseingangs gelegen, gehört ebenfalls zur Immobilie.

Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz zum Preis von €3.500 (PLN 15.000) zu erwerben.

Bautechnik und Ausstattung

Das Gebäude wurde aus Porotherm- und Suporex-Mauerwerk errichtet und mit einer 18 cm dicken Styropor-Dämmung isoliert – dadurch profitieren Sie von einem ausgezeichneten Wärme- und Schallschutz.

• Heizung und Warmwasser erfolgen über eine energieeffiziente Gastherme
• Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (Rekuperation) sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

Vielfalt an Wohnungstypen

In diesem Projekt stehen 4 verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl – mit Wohnflächen zwischen 65 m² und 84 m² sowie variierenden Grundrissen und Gartenflächen.

Die gesamte Wohnsiedlung umfasst 16 stilvoll gestaltete Gebäude in moderner Architektursprache. Jedes Gebäude beherbergt nur zwei Wohneinheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre verspricht.

Baufortschritt

• Baubeginn: 1. Quartal 2024
• Geplante Fertigstellung der ersten Einheiten: 2. Quartal 2025

Diese Wohnung ist eine ideale Lösung für alle, die die Vorzüge eines Hauses genießen möchten, ohne auf die Vorteile des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Perfekt geeignet für Familien, Paare und alle, die Komfort schätzen und modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.