Charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stettin

Lage:
Willkommen im Zentrum von Stettin – diese helle und modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Altbauvilla in der ul. Monte Cassino, nur wenige Schritte von der ul. Jagiellońska und der beliebten Flaniermeile Bogusława entfernt. Eine Toplage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants, Parks, Schulen und Kindergärten.

Wohnfläche:
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von 68,26 m², perfekt verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad und Flur – ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Küche mit moderner Einrichtung
- Badezimmer mit Dusche
- Flur

Zusätzlich gehört ein großer Kellerraum mit ca. 12 m² direkt unter der Wohnung zur Immobilie.

Ausstattung & Modernisierung:
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:

• Komplett neue Elektroinstallation mit zusätzlichen Sicherungen
• Austausch der Fenster gegen hochwertige Dreifachverglasung
• Dämmung der Kellerdecke, um den Wohnkomfort zu erhöhen
• Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
• Neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung
• Wände begradigt und neu verputzt
• Badezimmer und Küche wurden komplett neu gestaltet
• Überarbeitung der Heizungsanlage – Heizung und Warmwasser laufen über einen neuen, gasbetriebenen Zweikreiskessel

Die Wohnung ist durch ihre hohen Decken, durchdachte Raumaufteilung und helle Räume besonders einladend und bietet viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung.

Nebenkosten:
Die monatlichen Betriebskosten betragen etwa €136 (PLN 580) und beinhalten Wasser, Müllabfuhr und Instandhaltungsrücklage. Strom und Gas werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet.

Besonderheiten:
- Zentrale Lage im Stadtzentrum
- Hochwertig renoviert
- Vollständig möbliert – inklusive aller auf den Fotos sichtbaren Möbel und Geräte
- Großzügige Kellerräume
- Sofort bezugsbereit

Eine hervorragende Wahl:
Diese Wohnung eignet sich perfekt für den Einzug ohne Renovierungsaufwand, als Erstwohnung, für Familien oder als attraktive Kapitalanlage im boomenden Immobilienmarkt von Stettin.

Wir empfehlen eine Besichtigung – diese Immobilie wird Sie begeistern!