Moderne Doppelhaushälften in Daber – Neubau mit Garten, Stellplätzen und Top-Ausstattung

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Moderne Doppelhaushälften in Daber – Neubau mit Garten, Stellplätzen und Top-Ausstattung

198,000 €

Baujahr 2024
4 Zimmer
~112 m²

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälften in attraktiver Lage – Fertigstellung März 2025

Zum Verkauf stehen drei moderne Doppelhäuser mit jeweils zwei Wohneinheiten. Zusätzlich sind drei weitere Doppelhaushälften mit integrierten Garagen verfügbar. Die Fertigstellung der gesamten Anlage ist für März 2025 geplant.

Ausstattung und Aufteilung

Die Häuser werden im hochwertigen entwicklungsreifen Zustand verkauft und verfügen über:

vollständige Umzäunung
gepflasterte Zufahrtsstraße und Einfahrten
Zwei zugewiesene Stellplätze pro Wohneinheit
Grundstücksgrößen zwischen 317 m² und 408 m²
Wohnfläche von 112,14 m²

Die besondere Bauweise mit doppelten Innenwänden zwischen den Einheiten sorgt für ausgezeichnete Schalldämmung und Privatsphäre.

Erdgeschoss:

Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ca. 44 m² groß, mit direktem Zugang zum Garten
Badezimmer mit Dusche
Garderobe
Eingangsbereich mit Windfang
In den höherpreisigen Einheiten: integrierter Garage
Kaminanschluss im Wohnzimmer vorbereitet

Obergeschoss:

Drei komfortable Schlafzimmer mit ca. 14 m², 11 m² und 10 m²
Helles Familienbad mit ca. 6,5 m²

Technik & Ausstattung

Fußbodenheizung im gesamten Haus (Anschluss vorbereitet)
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Rekuperation)
Grundstück komplett eingefriedet
Pflasterung rund ums Haus inklusive Drainage- und Regenwassersystem

Preise

Häuser ohne Garage: €199.000 (PLN 850.000)
Häuser mit Garage: €229.300 (PLN 979.000)

Diese modernen Neubau-Doppelhaushälften bieten idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare, die Wert auf zeitgemäße Ausstattung und ruhige Lage legen.

Details

Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Verfügbar ab: 12.03.2025
Gesamtfläche: 112,14 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Nutzfläche: 112,14 m²
Grundstückseigentum: Eigentum
Baujahr: 2024
Bauzustand: Neubau (Entwicklerstandard)
Gebäudestandard: Entwicklerstandard
Bauweise/Wandmaterial: Silikatstein
Etagenanzahl (inkl. EG): 1

Ausstattung:
- Küche mit Durchreiche
- 2 Badezimmer
- Stromanschluss vorhanden
- Starkstrom (400V) vorhanden
- Gasanschluss vorhanden
- Dachdeckung: Dachziegel
- Garage
- Garten
- Ankleidezimmer
- Terrasse (1 Stück)

Dieses moderne Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 112,14 m² befindet sich auf einem 350 m² großen Grundstück und bietet Ihnen komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung. Das Haus wird im Entwicklerstandard (Rohbau mit Installationen) angeboten und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der offene Küchenbereich mit Durchreiche schafft eine angenehme Verbindung zum Wohnraum. Zwei Badezimmer sorgen für maximalen Komfort im Familienalltag. Alle Anschlüsse – Strom, 400V Starkstrom und Gas – sind bereits vorhanden.

Das Gebäude wurde 2024 mit solider Silikat-Bauweise errichtet. Das Dach ist mit hochwertigen Dachziegeln gedeckt. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, während der private Garten und die großzügige Terrasse zum Entspannen im Freien einladen. Zudem verfügt das Haus über ein separates Ankleidezimmer – ideal für zusätzlichen Stauraum oder als begehbarer Kleiderschrank.

Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Objekt ist ab dem 12. März 2025 bezugsfrei und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht.

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

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