Modernes Apartment mit Balkon in Swinemünde – strandnah, möbliert und sofort beziehbar

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Modernes Apartment mit Balkon in Swinemünde – strandnah, möbliert und sofort beziehbar

175,000 € 180,000 €

Baujahr 2012
1 Zimmer
~29 m²

Beschreibung

Modernes Apartment mit Balkon in strandnaher Lage in Świnoujście

Dieses gepflegte Apartment mit einer Fläche von ca. 29,30 m² und einem großzügigen Balkon (ca. 4,87 m²) befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, im Jahr 2012 erbauten Apartmenthauses auf einem bewachten Wohnareal in Świnoujście, in der beliebten Zdrojowa-Straße.

Attraktive Lage – nur wenige Minuten zum Strand

Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe zur Promenade, dem Radisson Blu und Hilton Hotel mit Schwimmbädern und Aquapark. Den breiten Sandstrand erreichen Sie in nur etwa 10 Gehminuten. Die Umgebung ist grün, mit liebevoll gestalteten gemeinschaftlichen Gartenanlagen, Ruhezonen und einem Spielplatz – perfekt für Erholung und Freizeit.

Komplett möbliert und bezugsbereit

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, inklusive moderner Haushaltsgeräte – ideal als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder zur Vermietung.

Raumaufteilung:

Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, ausgestattet mit einem gemütlichen Sofa, einem großen Doppelbett, Nachttischen, Kommoden, einem Esstisch mit Stühlen und einem TV
Offene Küchenzeile, komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Stauraum und Waschmaschine
Flur mit großem Einbauschrank

Weitere Informationen:

Beheizung und Warmwasser über das zentrale Nahwärmesystem der Wohnsiedlung
Monatliches Hausgeld: ca. €87 (PLN 370), inklusive Vorauszahlungen für Heizung, Warm- und Kaltwasser
Öffentliche Parkplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung
Schnelle Übergabe möglich
Grundbuch lastenfrei

Fazit:

Ein charmantes und pflegeleichtes Apartment in bevorzugter Lage von Świnoujście – perfekt für alle, die eine ruhige und zugleich zentrale Umgebung in Strandnähe suchen. Ideal zum Selbstbezug oder als Investition.

Wir empfehlen eine Besichtigung.

Details

Art der Immobilie: Wohnung
Verfügbar ab: 24.02.2025
Früherer Preis: 770.000 PLN
Gesamtfläche: 29,30 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2012
Zustand: Sehr guter Zustand
Bauweise (Wandmaterial): Ytong
Küchentyp: Kochnische
Erdgeschoss: Ja
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 2
Sicherheitsdienst: Ja
Umzäunung: Komplett umzäunt
Anzahl der Balkone: 1
Balkonfläche: 4,87 m²

Diese charmante und bestens gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Apartmenthauses aus dem Jahr 2012. Die Gesamtfläche von ca. 29,30 m² wurde funktional gestaltet und bietet einen komfortablen Wohnraum für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.

Die Wohnung überzeugt durch:

Hohen Standard: Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien, einschließlich massiven Ytong-Wänden, errichtet.
Offene Wohnküche: Der clever integrierte Küchenbereich bildet eine harmonische Einheit mit dem Wohn-/Schlafbereich.
Zugang zum Balkon: Ein ca. 4,87 m² großer Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Sicherheit & Privatsphäre: Das Gebäude ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen Sicherheitsdienst, was für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort sorgt.

Die Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine komfortable und sichere Wohnlösung in einem modernen Umfeld suchen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist sie besonders bequem zugänglich und eignet sich daher auch ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Verfügbar ab dem 24. Februar 2025.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.