Charmante Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern in Stargard – Ideale Lage für Familien

Willkommen zu einem besonderen Angebot: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage an der ul. Szczecińska in Stargard und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Umgebung.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Die zweigeschossige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,15 m² und bietet viel Platz für das tägliche Leben:

• Windfang
• Küche
• Flur
• Zimmer 1
• Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon
• Wohnzimmer – von hier führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss
• Flur mit Einbauschränken
• Zimmer 3
• Zimmer 4
• Zwei kleine Nebenräume

Ein zusätzlicher Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum mit ca. 11,58 m² Nutzfläche – ideal für Stauraum oder Hobbyzwecke.

Besonderheiten:
- Separater Hauseingang vom Innenhof – bietet mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit
- Sehr ruhige und warme Wohnung – ideal für Familien oder alle, die ein behagliches Zuhause suchen

Betriebskosten:
Das monatliche Hausgeld an die Eigentümergemeinschaft beträgt ca. €119 (PLN 510). Darin enthalten sind:
- Wasser
- Abfallentsorgung
- Verwaltungskosten
- Instandhaltungsrücklage
- Abwassergebühren

Zusätzliche Kosten: Strom und Gas werden separat nach Verbrauch abgerechnet.

Die Warmwasserbereitung und Heizung erfolgen über einen Gasdurchlauferhitzer, der vor etwa 2,5 Jahren erneuert wurde. Die durchschnittlichen monatlichen Gaskosten lagen bei €47–€70 (PLN 200–300).

Lage:
Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie:

• Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte
• Bäckereien
• Restaurants
• Sporthalle
• Schulen und weitere Bildungseinrichtungen
• Dienstleistungsangebote

Sowohl das Zentrum von Stargard als auch die schnelle Anbindung Richtung Stettin (Szczecin) sorgen für hohe Lebensqualität und Mobilität. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fazit:
Diese Immobilie bietet großzügige Räumlichkeiten, eine sehr gute Lage und viel Potenzial für Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Eine seltene Gelegenheit auf dem Stargarder Immobilienmarkt!

Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Änderungen vorbehalten.