Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in renoviertem Altbau im beliebten Stadtteil Pogodno

Zum Verkauf steht eine charmante und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 72 m². Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines rundum erneuerten Altbaus, nur wenige Schritte vom beliebten Marktplatz im Herzen von Pogodno entfernt – einer der gefragtesten und grünsten Lagen in Stettin.

Die gepflegte und renovierte Treppenhausanlage führt Sie direkt zur Wohnung, welche durch eine angenehme Süd-Nord-Ausrichtung mit viel Tageslicht überzeugt.

Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der Ihnen sonnige Stunden in absoluter Privatsphäre garantiert.

Raumaufteilung:

• ein großzügiger Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank
• ein südlich gelegenes Schlafzimmer mit großem Doppelbett
• ein weiteres, etwas kleineres Schlafzimmer auf der Nordseite mit Blick zur Straße
• ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
• eine separate, funktional eingerichtete Küche mit angrenzender Speisekammer
• ein modernes Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:

Die Wohnung wird über eine effiziente Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklagen für Reparaturen, Abfallentsorgung und Wasserverbrauch belaufen sich auf ca. €105 (PLN 450).

Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis enthaltene, ca. 50 m² große Kellerbereich, aufgeteilt in drei separate Räume – ideal zur Lagerung oder als Hobbyraum nutzbar.

Außerdem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Lage:

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren charmanten Altbau-Charakter, sondern vor allem durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister
- Kindergärten, Schulen und Hochschulen
- Restaurants, Cafés und Spielplätze

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen in einer historischen Umgebung.

Preisverhandlungen sind willkommen – jede ernsthafte Anfrage wird berücksichtigt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – eine Besichtigung lohnt sich!