Stettin: Moderne Gartenwohnung am Dąbie-See mit Terrasse und SMART HOME-System

228,000 €

  • Baujahr 2025
  • 2 Zimmer
  • ~50 m²

Beschreibung

Exklusive Wohnung mit Garten und Terrasse am Dąbie-See – Moderne Neubauapartments mit SMART HOME-Technologie

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit privatem Garten (27,05 m²) und Terrasse (7,39 m²), nur wenige Schritte vom malerischen Dąbie-See entfernt. Hier erleben Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung – ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.

Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse (7,39 m²) und dem sonnigen Garten (27,05 m²)
  • Schlafzimmer – gemütlich und ruhig, perfekt zum Entspannen
  • Badezimmer mit WC – funktionale und moderne Ausstattung

Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.

Vielfältige Wohnangebote:

Zusätzlich stehen noch weitere Wohnungen und touristische Apartments in der Anlage zur Verfügung.

Wählen Sie aus 2- bis 4-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen zwischen 40 m² und 90 m² im Rohbauzustand (Developer-Standard) – perfekt zur individuellen Gestaltung.

Hochwertige Bauweise – durchdachtes Konzept:

Alle Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien gebaut und erfüllen moderne Wohnstandards. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz, Isolation und Langlebigkeit gelegt.

Ein besonderes Highlight ist das intelligente SMART HOME-System, das Teil jeder Wohnung ist. Damit können Sie bequem über Ihr Smartphone oder Tablet steuern:

  • Deckenbeleuchtung
  • Fußbodenheizung
  • Video-Gegensprechanlage
  • Einfahrtstor

Zusätzliche Optionen:

  • Die Wohnungen können auf Wunsch auch bezugsfertig („schlüsselfertig“) übergeben werden – fragen Sie nach weiteren Details.
  • Außenstellplatz zum Preis von €9.180 (PLN 39.000)
  • Tiefgaragenstellplatz zum Preis von €15.290 (PLN 65.000)

Fertigstellung der Anlage:

Die Fertigstellung der gesamten Investition ist für das 1. Quartal 2025 geplant.


Nutzen Sie die Gelegenheit, sich jetzt Ihren Traum vom Wohnen am Wasser zu erfüllen.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Details

Immobilienart: Wohnung
Verfügbar ab: 31.03.2025
Früherer Preis: 783.461 PLN
Stadtteil/Siedlung: Dąbie
Gesamtfläche: 50,04 m²
Gebäudetyp: Apartmentgebäude
Baujahr: 2025
Standard: Entwicklertandard (Rohbau)
Zustand des Gebäudes: Entwicklertandard (Rohbau)
Wandmaterial: Silikat
Küchentyp: Kochnische
Anzahl der Badezimmer: 1
Erdgeschoss: Ja
Anzahl der Stockwerke (inkl. EG): 4
Warmwasserquelle: Gas-Durchlauferhitzer (2-Kreislauf)
Heizung: Gas-Zentralheizung
Aufzug im Gebäude: Ja
Gasanschluss: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Fenstertyp: Kunststofffenster
Garage: Ja
Anzahl der Balkone: 1
Balkonfläche: 8,51 m²

Hinweis

  • Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
  • Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

  • Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
  • Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.

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Lukasz Szulborski

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Eigenschaften der Immobilie

  • Erdgeschoss
  • Aufzug
  • Gas
  • Garage
  • Garten