Exklusives Apartment in Trzęsacz – Ruhe und Natur nahe der Ostsee genießen

Wir freuen uns, Ihnen ein modernes Apartment in der charmanten Küstenortschaft Trzęsacz präsentieren zu dürfen. Das Anwesen liegt nur ca. 500 Meter vom wunderschönen Sandstrand entfernt – ideal für alle, die Erholung in ruhiger Umgebung suchen und dabei dem Trubel von bekannten Badeorten wie Międzyzdroje oder Świnoujście entgehen möchten.

Das Apartment ist Teil eines stilvollen Neubauprojekts mit 24 Wohneinheiten und Wohnflächen zwischen 29 m² und 66,5 m². Das Gebäude wurde an der Stelle eines ehemaligen Hofstalls errichtet und verbindet moderne Architektur mit dem historischen Charakter des benachbarten Schlosses. Elemente im Fachwerkstil sowie zahlreiche Holzakzente verleihen dem Objekt einen einzigartigen Charme und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein.

Details zum Apartment

Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 62,49 m². Sie besteht aus:

• einem hellen Wohnzimmer mit offener Küchenzeile
• zwei gemütlichen Schlafzimmern
• einem Bad mit moderner Ausstattung
• einem einladenden Flur

Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Schlafzimmer bieten Zugang zu sonnigen Balkonen mit herrlichem Blick ins Grüne – perfekt, um die frische Meeresluft zu genießen.

Ausstattung und Besonderheiten

• Landschaftlich reizvolle Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt
• Kinderspielplatz und beheizter Außenpool, ausschließlich zur Nutzung durch Eigentümer
• Energieeffizientes Konzept: Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (Rekuperation) in jeder Wohneinheit
• Heizung über individuelle Gasthermen
• Geringe Betriebskosten: Betriebskosten betragen nur €1,99/m² (PLN 8,5/m²) und beinhalten die Pflege aller Gemeinschaftsbereiche
• Verkauf im erweiterten Rohbauzustand (developerski) – auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufpreis auch vollständig bezugsfertig („schlüsselfertig“) übergeben werden

Parkmöglichkeiten

Auf dem umzäunten Gelände stehen 24 private Stellplätze zur Verfügung. Ein Parkplatz kann optional zu einem Preis von ca. €8.200 netto (PLN 35.000 netto) erworben werden.

Weitere Informationen

Das Projekt unterliegt der Mehrwertsteuer von 23 %. Der angegebene Preis ist ein Nettopreis.

Die Kombination aus Meeresnähe, modernem Wohnkomfort, ökologischer Bauweise und idyllischer Umgebung macht dieses Angebot zu einer hervorragenden Gelegenheit – sowohl zur Eigennutzung als auch als Wertanlage oder Ferienimmobilie.

Lassen Sie sich verzaubern – wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!